Herbestemming

Op deze locatie aan de Bredaseweg in Tilburg staat een afbraakpand te wachten op de sloophamer. Handhaven van de bestaande woning is erg lastig. Het oude pand is klein, heeft een slechte staat van onderhoud en modernisering of renovatie is blijkbaar nooit een optie geweest.

Functiemix

In de directe omgeving zijn zowel rijwoningen als enkele stadsvilla's te vinden. De locatie zelf is groot genoeg voor twee vrijstaande stadsvilla's maar minder geschikt voor rijwoningen. Aangezien de Bredaseweg een belangrijke en drukke doorgangsroute van en naar het stadscentrum is, is deze straat prima geschikt voor de combinatie wonen-en-werken. In onze studie combineren we dan ook het wonen en werken door een souterrain en een op-verdieping voor te stellen. Hiermee kan de combinatie van werken in de (halfverdiepte) kelder samengaan met wonen op de 'begane grond' en een woonkamer aan de tuin. Beide woningen kunnen parkeren op eigen terrein en hebben daarnaast nog een eigen garage en een eigen stadstuin.